قیرگونی چیست؟

قیرگونی یک روش سنتی برای عایق‌کاری است که در ساختمان‌ها، به ویژه در ایران و کشورهای مشابه، بسیار مورد استفاده قرار می‌گیرد. این روش شامل استفاده از لایه‌های قیر و گونی برای جلوگیری از نفوذ آب به بخش‌های داخلی ساختمان است. قیر، ماده‌ای چسبنده و ضد آب است که در ترکیب با گونی (نوعی پارچه محکم)، یک پوشش مقاوم و عایق در برابر رطوبت ایجاد می‌کند.

اهمیت استفاده از قیرگونی در ساختمان‌سازی

قیرگونی به دلیل ویژگی‌های خاص خود، مانند مقاومت بالا در برابر نفوذ آب و قیمت نسبتاً پایین در مقایسه با روش‌های مدرن‌تر، همچنان یک انتخاب محبوب برای عایق‌کاری در بسیاری از پروژه‌های ساختمانی است. این روش به‌ویژه در مناطق مرطوب و سرد، که ریسک نفوذ آب و رطوبت به ساختمان‌ها بالاست، بسیار مؤثر است.

مقایسه با سایر روش‌های عایق‌کاری

در مقایسه با روش‌های مدرن‌تر مانند ایزوگام، پلی‌اورتان، و نانوپوشش‌ها، قیرگونی هزینه اولیه کمتری دارد و در برخی شرایط، مانند سطوح پیچیده و نامنظم، کارایی بیشتری دارد. با این حال، معایب آن شامل نیاز به نگهداری مکرر و اجرای پیچیده‌تر است.

بخش اول: قیمت قیرگونی ساختمان

عوامل مؤثر بر قیمت قیرگونی

قیمت قیرگونی به عوامل متعددی بستگی دارد، از جمله:

1. نوع و کیفیت مواد مصرفی: کیفیت قیر و گونی می‌تواند تأثیر زیادی بر قیمت نهایی داشته باشد. استفاده از قیر پالایشگاهی با کیفیت بالا و گونی‌های محکم، هزینه بیشتری دارد اما باعث افزایش دوام و کارایی قیرگونی می‌شود.
2. تعداد لایه‌ها: قیرگونی می‌تواند به صورت یک، دو یا سه لایه اجرا شود. هرچه تعداد لایه‌ها بیشتر باشد، میزان مصرف مواد و در نتیجه هزینه‌ها بیشتر می‌شود.
3. متراژ و مساحت کار: مساحت سطحی که باید قیرگونی شود، مستقیماً بر هزینه‌ها تأثیر می‌گذارد. هرچه متراژ بیشتر باشد، هزینه کل نیز بیشتر می‌شود.
4. هزینه نیروی کار: هزینه نیروی کار بسته به تخصص و تجربه کارگران می‌تواند متفاوت باشد. پیمانکاران با تجربه معمولاً هزینه بیشتری دارند، اما کیفیت کار نیز بالاتر است.
5. منطقه جغرافیایی: قیمت قیرگونی در مناطق مختلف متفاوت است. این تفاوت‌ها به عواملی مانند هزینه نیروی کار محلی، دسترسی به مواد اولیه، و تقاضای بازار بستگی دارد.

جدول قیمت قیرگونی

در جدول زیر، محدوده قیمت‌های قیرگونی بر اساس نوع لایه‌بندی و محل اجرا نشان داده شده است:

بخش دوم: هزینه قیرگونی سرویس بهداشتی

ویژگی‌های خاص سرویس بهداشتی

سرویس‌های بهداشتی به دلیل وجود رطوبت بالا و نیاز به عایق‌کاری مناسب، نیازمند توجه ویژه‌ای در هنگام قیرگونی هستند. این مناطق به دلیل برخورد مستقیم با آب و رطوبت، نیاز به یک لایه عایق قوی‌تر دارند.

برآورد هزینه‌ها

هزینه قیرگونی سرویس‌های بهداشتی بسته به اندازه فضا، تعداد لایه‌های قیرگونی و کیفیت مواد متفاوت است. به طور متوسط، هزینه قیرگونی برای سرویس بهداشتی با یک لایه قیرگونی حدود 80,000 تا 120,000 تومان و برای دو لایه بین 150,000 تا 180,000 تومان در هر متر مربع است.

بخش سوم: قیرگونی چیست؟

تاریخچه و توسعه قیرگونی

قیرگونی به عنوان یک روش سنتی عایق‌کاری در بسیاری از کشورها، از جمله ایران، سابقه‌ای طولانی دارد. از زمان‌های بسیار قدیم، انسان‌ها از مواد طبیعی مانند قیر برای عایق‌کاری ساختمان‌های خود استفاده می‌کردند. قیرگونی به دلیل سادگی و کارایی بالا، به‌ویژه در مناطق با رطوبت بالا و بارندگی زیاد، محبوب بوده است.

مواد تشکیل‌دهنده قیرگونی

قیرگونی از ترکیب دو ماده اصلی تشکیل شده است:

1. قیر: قیر یک ماده چسبنده و ضدآب است که معمولاً از فرآورده‌های نفتی به دست می‌آید. این ماده به عنوان لایه اصلی عایق در قیرگونی عمل می‌کند.
2. گونی: گونی معمولاً از الیاف گیاهی ساخته شده و به عنوان پایه و بستر قیر عمل می‌کند. گونی به افزایش مقاومت مکانیکی و انسجام ساختاری قیرگونی کمک می‌کند.

مزایا و معایب قیرگونی

مزایای قیرگونی شامل مقاومت بالا در برابر نفوذ آب، دوام و طول عمر بالا، و قابلیت ترمیم و تعمیر آسان است. معایب آن شامل نیاز به نگهداری و تعمیرات دوره‌ای و اجرای پیچیده‌تر نسبت به برخی روش‌های جدید است.

بخش چهارم: شرایط اجرای قیرگونی

شرایط محیطی

اجرای قیرگونی به شرایط محیطی خاصی نیاز دارد. دما و رطوبت هوا در زمان اجرای قیرگونی بسیار مهم است. بهتر است قیرگونی در دماهای معتدل و خشک اجرا شود تا کیفیت چسبندگی قیر به سطح بهبود یابد.

نکات فنی اجرای قیرگونی

1. آماده‌سازی سطح: سطح باید کاملاً تمیز و خشک باشد. هر گونه آلودگی، گرد و غبار، و چربی باید از بین برود تا قیر به خوبی به سطح بچسبد.
2. انتخاب نوع قیر و گونی: نوع قیر و گونی باید بر اساس شرایط محیطی و نیازهای خاص هر پروژه انتخاب شود.
3. نحوه پخش قیر و گونی: قیر باید به‌طور یکنواخت بر روی سطح پخش شود و گونی با دقت در محل قرار داده شود.

بخش پنجم: قیرگونی یک لایه و دو لایه

تفاوت‌های بین قیرگونی یک لایه و دو لایه

قیرگونی یک لایه از یک لایه گونی و قیر تشکیل شده است، در حالی که قیرگونی دو لایه از دو لایه گونی و قیر استفاده می‌کند.

• مزایای قیرگونی یک لایه: هزینه کمتر و سرعت اجرای بیشتر.
• مزایای قیرگونی دو لایه: مقاومت بیشتر در برابر آب و رطوبت، مناسب برای بخش‌هایی که در معرض بارندگی و رطوبت بالا قرار دارند.

مزایا و معایب هر نوع

• قیرگونی یک لایه: مقرون‌به‌صرفه است و برای سطوح کوچک یا مناطقی که نیاز به مقاومت بالایی ندارند، مناسب است.
• قیرگونی دو لایه: گران‌تر است ولی برای مناطقی که نیاز به محافظت بیشتری دارند، مناسب است.

بخش ششم: قیمت قیرگونی در تهران، تبریز، و مشهد

مقایسه قیمت‌های منطقه‌ای

قیمت قیرگونی می‌تواند در شهرهای مختلف متفاوت باشد. این تفاوت‌ها ناشی از هزینه نیروی کار، دسترسی به مواد اولیه و سطح تقاضا در آن منطقه است. به عنوان مثال، در تهران به دلیل تقاضای بالاتر و دسترسی آسان‌تر به مواد اولیه، قیمت‌ها ممکن است بالاتر باشد.

عوامل موثر بر تفاوت‌های قیمتی

عواملی مانند هزینه حمل و نقل مواد، رقابت بین پیمانکاران، و هزینه‌های اضافی مرتبط با منطقه می‌تواند بر تفاوت‌های قیمت قیرگونی تأثیر بگذارد.

بخش هفتم: میزان قیر مصرفی قیرگونی و وسایل مورد نیاز جهت قیرگونی

برآورد میزان قیر مصرفی

برای محاسبه میزان قیر مورد نیاز برای اجرای قیرگونی، باید عوامل مختلفی مانند نوع قیرگونی (یک لایه، دو لایه)، متراژ سطح مورد نظر، و ضخامت لایه قیر مد نظر قرار گیرد. به‌طور کلی، برای هر متر مربع قیرگونی یک لایه، حدود ۱ تا ۱.۵ کیلوگرم قیر مورد نیاز است. این مقدار برای قیرگونی دو لایه به ۲ تا ۳ کیلوگرم در هر متر مربع افزایش می‌یابد.

فرمول محاسبه قیر مصرفی:

$$\text{میزان قیر مورد نیاز (کیلوگرم)}=\text{مساحت سطح (متر مربع)}\times \text{ضخامت قیر (میلیمتر)}$$

این فرمول به شما کمک می‌کند تا مقدار تقریبی قیر مورد نیاز را بر اساس مساحت سطحی که باید قیرگونی شود و ضخامت قیر محاسبه کنید.

وسایل مورد نیاز جهت قیرگونی

اجرای قیرگونی به مجموعه‌ای از ابزار و وسایل نیاز دارد که در زیر لیست شده‌اند:

1. قیر: ماده اصلی برای عایق‌کاری که باید با کیفیت و خلوص مناسب تهیه شود.
2. گونی: معمولاً از جنس جوت یا بنگال است که برای پایه‌گذاری قیر مورد استفاده قرار می‌گیرد.
3. شعله‌پخش‌کن یا مشعل قیر: برای گرم کردن قیر و رساندن آن به دمای مناسب برای پخش.
4. ماله و غلتک دستی: برای پخش یکنواخت قیر و تثبیت آن بر روی گونی.
5. لباس و تجهیزات ایمنی: شامل دستکش، عینک ایمنی، و ماسک برای حفاظت از کارگران در برابر دود و گرمای قیر.
6. قیرپاش و همزن قیر: برای مخلوط کردن قیر با مواد افزودنی و پاشیدن آن بر روی سطح.
7. چکش و میخ برای تثبیت گونی: برای تثبیت گونی بر روی سطح و جلوگیری از جابه‌جایی آن در هنگام اجرای قیرگونی.

بخش هشتم: اجرای قیرگونی دو لایه پشت بام

چالش‌ها و نکات کلیدی

اجرای قیرگونی دو لایه در پشت بام به دلیل مواجهه مستقیم با بارندگی، نور خورشید، و تغییرات دما، نیازمند دقت و توجه ویژه‌ای است. برخی از چالش‌های اصلی شامل:

1. آماده‌سازی سطح پشت بام: سطح باید کاملاً تمیز و خشک باشد. هر گونه ترک، سوراخ، یا نقص باید پیش از شروع قیرگونی ترمیم شود.
2. ایجاد شیب مناسب برای زهکشی آب: برای جلوگیری از تجمع آب روی پشت بام، باید شیب مناسب ایجاد شود تا آب به‌صورت صحیح زهکشی شود.
3. استفاده از مواد با کیفیت بالا: در پشت بام، استفاده از قیر و گونی با کیفیت بالا حیاتی است تا دوام و مقاومت در برابر شرایط جوی سخت تضمین شود.
4. تکنیک‌های اجرای لایه‌های قیر و گونی: لایه‌های قیر و گونی باید به‌صورت متناوب اجرا شوند تا بهترین نتیجه حاصل شود. هر لایه باید به‌خوبی با لایه زیرین خود پیوند یابد.
5. نگهداری و بازرسی دوره‌ای: پس از اجرای قیرگونی، لازم است به‌صورت دوره‌ای پشت بام را بازرسی و از هرگونه ترک، تاول، یا خرابی جلوگیری کرد.

مقایسه با روش‌های دیگر عایق‌کاری پشت بام

قیرگونی دو لایه در مقایسه با روش‌های مدرن‌تر مانند ایزوگام و عایق‌های نانو مزایا و معایب خود را دارد. اگرچه هزینه اولیه قیرگونی معمولاً کمتر از روش‌های مدرن است، اما نیاز به نگهداری و تعمیرات دوره‌ای دارد. همچنین، قیرگونی به دلیل استفاده از مواد طبیعی کمتر در معرض خطرات زیست‌محیطی قرار دارد.

بخش نهم: اجرای قیرگونی سرویس بهداشتی و حمام

نکات فنی و اصول اجرای قیرگونی در محیط‌های مرطوب

سرویس‌های بهداشتی و حمام‌ها به دلیل رطوبت بالا و تماس مداوم با آب، نیازمند عایق‌کاری دقیق‌تر و مواد باکیفیت هستند. برخی از نکات مهم شامل:

1. آماده‌سازی دقیق سطح: همه سطوح باید قبل از قیرگونی کاملاً تمیز و خشک شوند تا هیچگونه گرد و غبار یا چربی باقی نماند که می‌تواند پیوند قیر را ضعیف کند.
2. اجرای چند لایه قیر و گونی: به دلیل نیاز به مقاومت بیشتر در برابر رطوبت، توصیه می‌شود از دو یا سه لایه قیرگونی استفاده شود.
3. ایجاد لبه‌های مناسب برای جلوگیری از نفوذ آب: در مناطقی که قیرگونی به پایان می‌رسد (مانند درب‌ها و پنجره‌ها)، باید لبه‌های مناسبی ایجاد شود تا از نفوذ آب جلوگیری کند.

پیشنهادات برای بهینه‌سازی هزینه‌ها و کیفیت

1. انتخاب مواد باکیفیت و مناسب: اگرچه ممکن است هزینه اولیه بالاتر باشد، اما استفاده از مواد باکیفیت طول عمر عایق را افزایش می‌دهد و هزینه‌های تعمیرات آتی را کاهش می‌دهد.
2. استخدام پیمانکاران ماهر: انتخاب یک پیمانکار ماهر و با تجربه می‌تواند در بهینه‌سازی کیفیت و کاهش هزینه‌های بلندمدت مؤثر باشد.

پیشنهادات برای مشتریان و پیمانکاران

1. مشتریان: به‌جای تمرکز صرف بر کاهش هزینه‌ها، به کیفیت مواد و تجربه پیمانکار توجه داشته باشید. انتخاب صحیح می‌تواند در بلندمدت هزینه‌های کمتری برای شما داشته باشد.
2. پیمانکاران: به روز رسانی دانش فنی و استفاده از مواد با کیفیت می‌تواند باعث جلب رضایت مشتری و افزایش پروژه‌های کاری شود.

اگر دنبال قیمت ایزوگام شرق به همراه ۱۲ سال ضمانت هستید به لینک آن مراجعه کنید.

عوامل تأثیرگذار بر قیمت قیرگونی

عوامل-تأثیرگذار-بر-قیمت-قیرگونی

• مساحت: بالای 200 متر یا پایین 100 مترمربع
• محل اجرا: سقف، آشپزخانه یا سرویس بهداشتی
• روش قیرگونی: تعداد لایه‌ها
• مصالح: کیفیت مصالح (مرغوب یا نامرغوب)

روش‌های محاسبه هزینه قیرگونی

قیمت قیرگونی به دو روش محاسبه می‌شود:

روش روزمزد

فقط دستمزد اجرای استادکار برای هر روز اعلام می‌شود.

قیمت قیرگونی به‌ازای مترمربع

 اعلام قیمت قیرگونی باتوجه‌به هزینه مصالح و نوع قیرگونی انجام می‌شود. برای کاهش هزینه‌ها، بهتر است در فصل‌های گرم سال برای قیرگونی اقدام کنید.

شرایط اجرای قیرگونی

• قیرگونی باید توسط استادکار حرفه‌ای انجام شود.
• ضخامت قیرگونی باید بین 2 تا 3 سانتیمتر باشد.
• در صورت داغ بودن قیر، گونی می‌سوزد.
• سطح کار باید تحمل وزن قیرگونی را داشته باشد.
• قیرگونی روی ملاط ماسه سیمان انجام می‌شود؛ زیرا اگر روی آهک باشد، قیر فاسد می‌شود.

هزینه قیرگونی ساختمان با مصالح

قیرگونی ساختمان به موارد زیر اشاره دارد:

• پشت‌بام
• پارکینگ
• آشپزخانه
• استخر

قیمت قیرگونی برای متراژهای پایین معمولاً بیشتر از قیمتی است که برای متراژهای بالا در نظر گرفته می‌شود چرا که در متراژهای بالا سود بیشتری وجود داشته و ارزش هزینه‌کردن برای وسایل مخصوص قیرگونی را دارد.

قیمت‌هایی که در ادامه گفته می‌شوند، مربوط به متراژهای بالای 100 متر، استفاده از قیر پالایشگاهی 60/70 مرغوب و گونی چتایی بنگال درجه یک است.

هزینه قیرگونی آشپزخانه و پشت‌بام

هزینه قیرگونی که از دولایه قیر و یک‌لایه گونی تشکیل شده تا فقط یک‌لایه قیر در آشپزخانه و پشت‌بام استفاده شود، 50 هزار تومان برای هر مترمربع است.

اگر قصد دارید قیرگونی سطوح گفته شده دولایه باشد، باید برای هر مترمربع 75 هزار تومان هزینه کنید زیرا دولایه گونی و سه‌لایه قیر به کار رفته است.

در نهایت اگر قرار است قیرگونی آشپزخانه یا پشت‌بام سه‌لایه باشد، باید به‌خاطر استفاده از 3 لایه گونی و 4 لایه قیر، 90 هزارتومان برای هر مترمربع هزینه کنید.

در ادامه میزان قیروگونی به‌کاررفته گفته نشده و هر چقدر که هزینه‌ها بیشتر شد، تعداد لایه‌ها را با این روش در هر مورد محاسبه کنید:

• یک‌لایه گونی و دولایه قیر
• دولایه گونی و سه‌لایه قیر
• سه‌لایه گونی و چهارلایه قیر

هزینه قیرگونی پارکینگ و استخر

برای یک‌لایه قیرگونی کردن پارکینگ و استخر، باید برای هر مترمربع، 55 هزار تومان هزینه کنید.

• قیمت قیرگونی دولایه پارکینگ و استخر: 80 هزار تومان در هر مترمربع
• قیمت قیرگونی سه‌لایه پارکینگ و استخر: 95 هزارتومان در هر مترمربع

توجه داشته باشید که اگر قیمت‌هایی که در آینده با آنها روبرو می‌شوید، بسیار پایین‌تر از قیمت‌های گفته شده باشند، امکان اینکه شخص موردنظر از اعتماد شما سوءاستفاده کرده و در حال استفاده از قیر نامرغوب دمیده و گونی درجه 2 است، زیاد می‌باشد؛ پس برای جلوگیری از بروز خسارات، با مصالح قیرگونی آشنا شوید و برای اطلاع از آخرین قیمت‌ها، به بازار یا سایت‌های معتبر مراجعه کنید.

هزینه قیرگونی سرویس بهداشتی

قیرگونی سرویس بهداشتی شامل توالت و حمام بوده و در این بخش قیمت‌های داده شده بر اساس متراژهای بالای 50 متر است.

علاوه بر این فراموش نکنید که سرویس‌های بهداشتی در معرض خطرات بیشتری هستند و حتماً باید به یک استادکار ماهر مراجعه کنید تا کیفیت قیرگونی تضمین شده باشد.

• هزینه قیرگونی یک‌لایه توالت و حمام: 60 هزار تومان در هر مترمربع
• هزینه قیرگونی دولایه توالت و حمام: 85 هزار تومان در هر مترمربع
• هزینه قیرگونی سه‌لایه توالت و حمام: 100 هزار تومان در هر مترمربع

در برخی مواقع هم قیمت قیرگونی سرویس بهداشتی به‌روز اعلام شده و درصورتی‌که در این فضا عایق‌کاری، لوله‌کشی و کاشی‌کاری نیاز باشد، قیمت قیرگونی بیشتر خواهد بود.

قیمت قیرگونی در تهران

قیمت‌هایی که در این مطلب گفته می‌شود، صرفاً اعدادی تقریبی بوده و بیشتر مربوط به تهران و شهرهای اطراف آن است؛ بنابراین چنانچه قصد قیرگونی ساختمان را دارید، باید با کارشناسان یا استادکاران ماهر در این زمینه مشورت کنید.  از قیمت‌های متداول قیرگونی که معمولاً در تهران در نظر گرفته می‌شوند، عبارت‌اند از:

وسایل-لازم-برای-قیرگونی

• هزینه قیرکشی بدون گونی: 30 هزار تومان در هر مترمربع
• هزینه قیرگونی تک‌لایه: 90 هزار تومان در هر مترمربع
• هزینه قیرگونی دولایه: 150 هزار تومان در هر مترمربع

در صورت استفاده از آسفالت در کنار قیرگونی، هزینه‌ها بیشتر خواهد بود.

وسایل لازم برای قیرگونی

• قیر بشکه‌ای شل 60/70 و مخلوط 85/25
• سطل آهنی مخصوص قیر
• گونی چتایی بنگال
• لباس کار مناسب
• ماله یا تی مخصوص قیرگونی
• مشعل و کپسول گاز برای کرم کردن قیر

تفاوت قیرگونی یک‌لایه با دولایه

قیرگونی یک‌لایه

منظور از قیرگونی یک‌لایه، وجود یک‌لایه قیر 60/70 شل و یک گونی چتایی و سپس قرار گرفتن یک‌لایه قیر مخلوط 15/90 و قیر شل 60/70 است. با وجود این که قیمت قیرگونی یک‌لایه از دولایه کمتر است، اما قیرگونی یک‌لایه بیشتر برای سطوحی است که نیاز به عایق بسیار قوی ندارند.

قیرگونی دولایه

قیرگونی دولایه به شکل زیر انجام می‌شود:

از لایه زیرین تا بالا:

قیر شل 60/70 و گونی

استفاده مساوی از قیر مخلوط 15/90 و قیر شل 60/70 و گونی

قیر مخلوط به میزان 75% و قیر شل به میزان 25%

در آخرین قشر قیرگونی باید حتماً از قیر درجه یک استفاده کرد تا در تابستان قیر ترک برنداشته و حرکت نکند.

در برخی موارد برای ایزوگام بهتر نیز از قیرگونی استفاده میشود البته امروزه راه های بهینه تر مانند نانو هم استفاده میشود که میتوانید برای اطلاعات بیشتر به همه چیز درباره ایزوگام نانو مراجعه کنید.

نتیجه‌گیری

خلاصه نکات کلیدی

در این مقاله، به بررسی جامع قیرگونی، از تعریف و تاریخچه تا نکات فنی اجرای آن پرداختیم. همچنین، عواملی که بر قیمت قیرگونی تأثیر می‌گذارند، نکات مهم برای اجرای صحیح و تفاوت‌های بین روش‌های مختلف عایق‌کاری را مورد بررسی قرار دادیم. در نهایت، پیشنهاداتی برای بهینه‌سازی هزینه‌ها و افزایش کیفیت ارائه شد.