بازسازی لابی ساختمان یکی از پراهمیتترین و اصلیترین کارهایی است که باید زمانی که ساختمان را بازسازی میکنید، انجام دهید؛ زیرا این قسمت ساختمان نخستین و مهمترین چشمانداز برای کل ساختمان محسوب میشود و هرچقدر طراحی و دیزاین آن زیبا و خاصتر باشد، باعث افزایش ارزش ساختمان هم میشود. به همین علت یکی از ضروریترین کارها در بازسازی یک ساختمان، بازسازی لابی ساختمان است و اگر لابی ساختمان قدیمی و فرسوده شده است با روش های بازسازی لابی میتوانیم به آن جلوه زیباتر و بهتری بدهیم. باید توجه داشت که برای بازسازی لابی ساختمان ضروری است که بخشهای مختلف آن را بازسازی کنید و در بازسازی این قسمت باید از مرغوبترین و زیباترین مواد و مصالح و المانها استفاده کنید تا این فضا جلوه فوقالعادهای به خود بگیرد. هزینه بازسازی لابی ساختمان متناسب با نوع ساختمان و قیمت و ارزش آن میتواند متفاوت باشد.
در ادامه این مطلب از وبسایت زیر بنا همراه ما باشید تا به بررسی روش های بازسازی لابی و هزینههای آن بپردازیم.
لابی ساختمان چیست؟
در مورد اینکه لابی ساختمان چیست، باید ذکر کرد که در بخش همکف ساختمان بخشی بهعنوان لابی باید طراحی و اجرا شود که امروزه تقریبا بیشتر ساختمانهای مدرن این بخش را دارند؛ اما شاید در گذشته خیلی به چشم نمیآمد و جنبه تزیینی و تجملاتی داشت. در چند سال اخیر از این مکان بهعنوان محلی برای گفتگو با ساکنین ساختمان، برگزاری جلسات ساختمان، نگهبانی و… استفاده میشود.
لابی ساختمان بخشهای متنوعی از جمله کفپوش، سقف، دیوارها، ستونها و… را دارد که طراحی و بازسازی هر کدام از این قسمتها بسیار مهم است. همچنین دارای المانهایی مثل درب اصلی ورود به ساختمان، میز پیشخوان یا میز نگهبان، مبلمان، نورپردازی و… است که وجود هر کدام از این بخشها باعث زیبایی و جذابیت این فضا در ساختمان میشود.
چرا بازسازی لابی ساختمان مهم است؟
بازسازی لابی ساختمان از چند نظر پراهمیت است. مهمترین و اصلیترین دلیل این است که با یک تعمیر و بازسازی کم میتوان جذابیت و زیبایی آن فضا را افزایش داد و بهای ملک را بالاتر برد. به همین علت بیشتر افراد برای اینکه ساختمانشان بیشتر به چشم بیاید و زیباتر باشد، کارهایی را برای بازسازی لابی ساختمان انجام میدهند.
با بازسازی لابی ساختمان میتوان بخشهای قدیمی و کهنه را ترمیم و زیباسازی کرد؛ مثلا قسمتهای فرسوده یا المانهای کهنه و غیر مدرن که دیگر کارایی ندارند و فقط باعث کاهش بها و زیبایی لابی ساختمان شدهاند، برداشته میشوند و بهوسیله بهترین المانها و لوسترها و وسایل دکوراتیو که زیبایی و مرغوبیت دارند، جایگزین میشوند.
بیشتر بخوانید: شناخت دشمن ایزوگام و راهکارهایی برای افزایش بهره وری
بازسازی لابی ساختمان مسکونی
یک ساختمان مسکونی مدرن و شیک دارای یک لابی مدرن و جذاب است که این لابی شیک و زیبا هم ارزش و بهای ساختمان را زیاد میکند و به فضای ساختمان اعتبار میبخشد و هم افراد میتوانند قرارها و جلسات خود را در آنجا برگزار نمایند. پس میتوانید از روش های بازسازی لابی استفاده کنید تا ساختمانی زیباتر داشته باشید.
افرادی که اقدام به بازسازی ساختمان و بازسازی لابی ساختمان میکنند، باید قبل از شروع کار برنامهریزیهای دقیقی را برای این بازسازی انجام دهند و با یک مشاور یا طراح داخلی یا معمار صحبت و مشورت کنند. با کمک گرفتن از این افراد هم برنامهای که قرار است انجام دهند، در این فرایند مشخص میشود و هم یک برآورد قیمت انجام میشود و فرد متوجه شود چه بودجهای برای این کار نیاز دارد. اینکه متقاضیان بدانند که صفر تا صد این پروژه نیاز به چه مقدار هزینه دارد موجب میشود تا آمادگی کافی داشته باشند و همچنین از روش های بازسازی لابی هم مطلع شوند تا دو طرف این ماجرا بتوانند اقدامات لازم و ضروری را برای انجام این کار بهخوبی انجام دهند.
بازسازی لابی ساختمان مسکونی کار سخت و زمانبری نیست؛ البته به شرطی که اجرای این کار به افرادی باتجربه و کاردان سپرده شود، میتوانند با بهکارگیری بهترین روش های بازسازی لابی و همچنین در کوتاهترین زمان ممکن و با هزینه مناسب و حتی حداقل هزینه این اقدام را انجام دهند. پس توجه به این نکته بسیار ضروری است که بازسازی لابی ساختمان خود را به دست افرادی کاردان و ماهر بسپارید که تجربه و تخصص کافی در این حوزه داشته باشند و بتوانند از روش های بازسازی لابی به شکل مدرن و جدید در جهت اجرای این پروژه استفاده کنند.
بازسازی لابی ساختمان و بخشهای مختلف آن
بازسازی لابی ساختمان شامل بخشهای مختلف آن میشود که در ادامه بررسی خواهیم کرد:
1. بازسازی لابی ساختمان و تغییر سقف آن
یکی از مهمترین و اصلیترین قسمتها برای بازسازی لابی ساختمان، سقف لابی است که برای طراحی و بازسازی این قسمت باید دقت کامل و کافی به خرج داد و سعی کرد که زیبایی و کیفیت در کنار هم رعایت شوند. ازآنجاییکه نور این فضا نیز موضوع بسیار پراهمیتی است، باید به سراغ بهترین نورپردازی رفت تا با اجرای بهترین نورپردازی، فضا شکلی زیبا به خود بگیرد و جلوه ویژهای به ساختمان بدهد. برای بازسازی لابی ساختمان و سقف آن میتوانید به سراغ استفاده از سقفهای کشسان و یا سقف کناف بروید که این دو مدل سقف امروزه طرفداران و مشتریان زیادی دارند. با نورپردازی این سقفها لابی شکل بسیار زیبا و مدرنی به خود میگیرد و ارزش سقف و زیبایی آن و به دنبال آن بها و ارزش ساختمان افزایش مییابد. این یکی از روش های بازسازی لابی ساختمان بهصورت تاثیر گذار و کمهزینه است.
2. بازسازی لابی ساختمان و تعویض کفپوش آن
زمانی که صحبت از بازسازی لابی ساختمان میشود، باید به کفپوش این فضا خیلی توجه کرد؛ زیرا این بخش از ساختمان هر چند سال یکبار فرسوده و قدیمی میشود و باید از کفپوشهای دارای مرغوبیت و باکیفیت استفاده کرد تا زودبهزود مجبور به تعویض این قسمت نشوید. همچنین چون این قسمت در ظاهر ساختمان تاثیر زیادی دارد و باید راهرفتن روی آن بهراحتی انجام شود، باید چند سال یکبار کفپوشها تعویض و نوسازی شوند. باید دقت کنیم این راه یکی از روش های بازسازی لابی است که میتواند خیلی به چشم بیاید و در زیبایی و راحتی کف لابی اهمیت ویژهای دارد.
یکی دیگر از روش های بازسازی لابی استفاده از سرامیکهایی است که با دیگر المانها و بخشهای لابی همخوانی و هماهنگی داشته باشند و زیبایی فضا بهواسطه آن افزایش یابد.
3. بازسازی لابی ساختمان و تعمیر دیوارهای آن
یکی دیگر از بخشهای پراهمیت برای بازسازی لابی ساختمان دیوارها هستند که باید برای زیبایی و متفاوت و خاص بودن این بخش اقداماتی انجام داد. گاهی افراد بر این باور هستند که دیوارها نیاز به بازسازی ندارند؛ اما باید توجه کرد که ممکن است یک یا چند سال عقب انداختن بازسازی دیوارها چنان دیوارها را خراب کند که چندین برابر هزینه نیاز باشد تا آنها را تعمیر کرد. پس میتوان با افراد باتجربه و کاربلد مشورت کرد تا زمان لازم برای تعمیرات و بازسازی دیوار را اعلام کنند. بازسازی دیوارها یکی از پراهمیتترین روش های بازسازی لابی ساختمان است که باید سر موعد مقرر برای انجام آن اقدام شود؛ چون در غیر این صورت هم زیبایی ساختمان بسیار تحت تاثیر قرار میگیرد و هم هزینه و بودجه زیادتری باید پرداخت شود که باعث هدررفتن منابع میشود.
برای شناخت بهتر ایزوگام رنگی مقاله ایزوگام رنگی چیست؟ انواع و خرید را حتما مطالعه نمایید.
هزینه بازسازی لابی ساختمان
یکی از پراهمیتترین مواردی که افراد قبل از بازسازی لابی ساختمان به آن توجه میکنند هزینه بازسازی لابی ساختمان است. افراد عموما فکر میکنند که برای اجرای روش های بازسازی لابی هزینه زیادی باید پرداخت شود؛ اما باید به این نکته توجه شود که هزینههایی که صرف بازسازی لابی ساختمان میشود، بیش از هر چیزی وابسته به میزان فرسودگی و قدیمی بودن آن فضا است و ممکن است نیاز به بازسازی تمام بخشهای لابی نباشد.
روش های بازسازی لابی ساختمان
در زیر به چند ایده جذاب برای بازسازی لابی ساختمان میپردازیم:
- طراحی یک باغچه کوچک در داخل لابی ساختمان، با استفاده از گلهای زینتی، درختان و صندلیهایی که فضای آرام، دلنشینی و خلوتی را برای استراحت ساکنین به ارمغان آورد.
- اضافهکردن بازیهای تفریحی و سرگرمی، نظیر ایرهاکی یا تنیسرویمیز که برای کودکان و همینطور بزرگسالان جذابیت دارند.
- استفاده از فناوریهای بهروز برای ارائه خدمات مفید به ساکنین آپارتمان نظیر داشتن یک نمایشگر متصل به اینترنت و نمایش برنامهها یا موزیکهای زیبا میتواند جالب باشد.
- ایجاد یک فضا برای کارآفرینان که قصد راهاندازی یک کسبوکار کوچک رادارند و کسانی که به دنبال فضای کار شخصی هستند با ارائه یکسری امکانات موردنیاز روزانه مانند چاپگر، محلهای نشستن و قهوهخانه.
- استفاده از روشهای بازسازی لابی که بسیار موثر و کاربردی هستند، مانند نورپردازی LED که به فضای لابی جذابیت بیشتری میدهد و حتی میتواند باعث صرفهجویی در مصرف انرژی شود.
- ایجاد یک فضا مانند یک قفسه کتاب یا کتابخانه کوچک که کتابهایی نظیر کتابهای هنر، معماری و تاریخی در آن وجود داشته باشد. این کار به ساکنین ساختمان این اجازه را میدهد که در زمانهای پرت خود مانند زمانی که برای تاکسی در لابی منتظر هستند، یک کار مفید مانند مطالعه انجام دهند.
موارد مهم در بازسازی لابی ساختمان
در زیر لیست سه کار مهمی که در بازسازی لابی انجام میشوند را بر اساس الویتبندی و از کماهمیتتر به مهمتر آوردهایم:
- تعویض درب ورودی لابی
- تغییر پوشش کف لابی
- تعمیر دیوارهای لابی
تغییر درب ورودی در بازسازی لابی ساختمان
ورودی لابی، ورودی اصلی ساختمان شما است و عوض و نو کردن درب ورودی، مهمترین کار در بازسازی لابی است. در انتخاب طرح درب ورودی لابی باید بسیار وسواس و تامل به خرج داد، زیرا اولین مکانی است که بهمحض ورود به آپارتمان به چشم میخورد و زیبایی و مدرن بودن ساختمان را نشان میدهد، پس باید به بهترین شکل اجرا شود.
1. نکات مهم در انتخاب درب ورودی لابی که باید به آنها توجه کرد
- طرح درب ورودی باید با طرح داخل لابی، همخوانی داشته باشد و همچنین رنگ درب نیز بایستی با رنگ نما و لابی ساختمان هماهنگی داشته باشد.
- موقع خرید درب ورودی لابی باید به امنیت درب توجه شود.
- در کنار و اطراف درب میتوان از گیاهان و گلهای زینتی استفاده کرد.
2. نکات مهم در انتخاب کفپوش برای بازسازی لابی ساختمان که باید به آنها توجه کرد
- برای اینکه بتوانید فضای داخلی لابی را رو بزرگتر و جادارتر نشان دهید، استفاده از رنگهای روشن، بسیار مفید و کاربردی است. کفپوشهای تیره برای لابی، به دلیل زود کثیفشدن و کوچکتر نشاندادن فضا، چندان مناسب و مورداستفاده نیستند؛ اما در صورت استفاده از کفپوش تیره، باید نورپردازی قوی و بینظیری برای لابی اجرا شود تا روشنایی مناسب در داخل لابی تأمین شود.
- بهترین و کاربردیترین متریال مورداستفاده برای کف لابی سنگ است؛ زیرا سنگ مقاومت زیادی دارد و همچنین زیبایی منحصربهفردی دارد و برای لابی که یک مکان کاملا عمومی و پر رفتوآمد است، بسیار مفید و کاربردی است.
3. نکاتی مهم برای انتخاب بهترین پوشش برای دیوارها در بازسازی لابی ساختمان
- در هنگام انتخاب دیوارپوش باید به طرح آن بسیار توجه کنیم و بدانیم که طرح دیوارپوش باید متناسب با ابعاد لابی باشد؛ مثلا انتخاب طرحهای شلوغ برای لابیهای کوچک اصلا مناسب نیست.
- همانطور که در بالا در مورد کفپوش اشاره کردیم، برای پوشش دیوار لابی ساختمان نیز بهتر است از رنگهای روشن استفاده شود، زیرا رنگهای تیره احساس سنگینی برای ساکنین ایجاد میکند و فضای لابی را کوچکتر و تاریکتر نشان میدهد.
برای تعمیر و بازسازی دیوارهای لابی ساختمان، میتوانید از مواردی که در زیر به آنها اشاره شده است استفاده کنید:
- نقاشی با رنگروغن
- انواع سنگ ساختمانی
- کاغذدیواری
- دیوارپوش سهبعدی
- و…
برای اینکه تمیزکردن لابی راحتتر انجام شود، میتوانید از دیوارپوشهای سنگی یا سرامیکی استفاده کنید که علاوه بر اینکه امکان تمیزکردن راحتتری دارند، از دوام و استحکام بالایی نیز برخوردارند. برای بازسازی لابی ساختمانهایی که بهطورکلی سقف بلندی دارند، استفاده از سنگ یا سرامیک برای دیوارها باعث افزایش سروصدا میشود. پس در این حالت باید از پوششهایی مثل فرش یا موکت یا مبل برای جلوگیری از انعکاس صدا استفاده کرد.
بیشتر بخوانید: انواع ایزوگام چیست؟ همه آنچه باید درباره ایزوگام در سال ۱۴۰۲ بدانید
بایدها و نبایدها در بازسازی لابی ساختمان چیست؟
برای بازسازی لابی ساختمانها باید تمام اهالی ساکن ساختمان رضایت داشته باشند؛ چون هزینه بازسازی لابی ساختمان به عهده همه ساکنین است و بایستی همه از روش های بازسازی لابی اطلاع داشته باشند.
- درصورتیکه انتخاب شما برای کف و دیوارهای لابی رنگهای تیره باشد، باید از لوسترهای بزرگ برای تأمین روشنایی موردنیاز لابی استفاده کنید
- برای تامین روشنایی فضای لابی، تاحدامکان از نور طبیعی استفاده کنید. برای این کار میتوانید پنجرههای بزرگی را برای لابی تعبیه کنید که در تامین نور کافی موثر هستند.
- استفاده از گیاهان طبیعی و تزیینی در لابی ساختمان، میتواند حس خوب و انرژی مثبت به فضا و ساکنین بدهد. البته در صورتی از گیاهان طبیعی در لابی استفاده میشود که فضای از نور کافی برخوردار باشد. در غیر این صورت میتوانید از گیاهان مصنوعی، برای افزایش زیبایی فضا استفاده کنید.
- تأمین گرمایش و سرمایش مطابق با سیستمهای دیگر ساختمان است و باید سعی در بهینه مصرفکردن انرژی شود؛ زیرا هزینه برق و گاز بهصورت مُشاع محاسبه میشود و همه ساکنین باید در پرداخت این هزینه مشارکت کنند.
- انعکاس صدا در لابی، برای طبقات اول آزاردهنده است. پس باید در تعمیرات از روش های بازسازی لابی استفاده کنیم که انعکاس صدا را به حداقل برساند.
نکات مهم درباره بازسازی لابی ساختمان علاوه بر آنچه در بالا به آن اشاره شد!
در بازسازی ساختمان باید به موارد زیر نیز توجه کرد:
1. تصمیمگیری و تعیین بودجه
قبل از شروع کار باید راجع به نحوه انجام کار و بودجهای که میتوان برای آن در نظر گرفت، تصمیمگیری کنید. چون برای بازسازی لابی ساختمان اقدامات زیادی وجود دارد که میتوان در جهت زیباسازی و نوسازی لابی انجام دهید؛ اما تصمیمگیری برای انجام هر یک از مراحل به میزان زیادی تحت تاثیر میزان هزینه قابلپرداخت است. بنابراین قبل از شروع کار باید در سه مورد توافقات لازم میان اعضای هیئتمدیره ساختمان و یا مدیریت هتل انجام شود. این سه مورد عبارتاند از: میزان بودجه و هزینه قابلپرداخت برای انجام این پروژه، مدتزمان لازم برای انجام این کار و کیفیت مصالح و متریال مورداستفاده و نحوه طراحی آن.
بنابراین حتی اگر بودجه کمی برای این اقدامات در نظر گرفتهاید، برای جلوگیری از هزینههای اضافی و هدررفتن منابع مالی بهتر است که با طراحان دکوراسیون و طراحان داخلی مشورت کرده و طرح مشخصی را به این منظور تهیه کنید. تا از ابتدا تا انتهای کار بدون هزینههای اضافی و بیفایده پیشرفت کند و تمام بودجه صرف کارهای ضروری شود. بهعلاوه فراموش نکنید که برای انتخاب هر یک از مصالح و متریال در بازسازی لابی آپارتمان با کارشناسان و افراد باتجربه و کاردان در این زمینه مشورت کنید تا بهترین مصالح و متریال را متناسب با بودجه و نیاز خود خریداری کنید.
2. دریافت مجوزهای ضروری از سمت شهرداری
بعد از تهیه یک طرح و برنامهریزی و تصمیمگیری برای انجام بازسازی لابی ساختمان، شما دید کلی و درستی را از تمامی اقدامات لازم به دست میآورید؛ بنابراین اقداماتی که برای انجام آن نیاز به مجوز شهرداری است، هم مشخص میشود و شما میتوانید بهآسانی و با خیال راحت برای گرفتن این مجوزهای اقدام کنید؛ اما نباید فراموش کرد که هنگام طراحی فضای جدید لابی ساختمان، تمامی قوانین و مقررات تعیین شده از طرف شهرداری را در نظر بگیرید و بر اساس آنها تصمیم بگیرید و ایدههای خود را اجرایی کنید؛ زیرا رعایت این قوانین از بروز مسائل مختلفی که ممکن است در حین کار به آنها بربخورید، جلوگیری میکند. یکی از مقررات در این زمینه این است که ساکنین آپارتمان نباید هنگام بازسازی لابی ساختمان اذیت شوند و برای انجام این کار باید از روش های بازسازی لابی استفاده کرد که در کمترین زمان و با حداقل هزینه ممکن انجام شوند.
برای شناخت انواع ایزوگام پیشنهاد میکنیم، این مقاله را مطالعه نمایید.
قسمتهای ویژه در لابی ساختمان
قسمتهای ویژه در طراحی لابی عبارتاند از:
1. نگهبانی لابی
قسمت نگهبانی لابی در ابتدای درب ورودی اصلی آپارتمان است. درست محلی که افراد از آنجا عبور و مرور میکنند. در این قسمت ممکن است مانیتورهایی که به دوربینهای امنیتی وصل شده است، قرار داشته باشند که وظیفه نظارت بر بخشهای مهم ساختمان و حفظ امنیت ساکنین و ساختمان را بر عهده دارند. نگهبانان از طریق این دوربینها که به مانیتورهای بزرگ در دسترس نگهبانها وصل هستند، امنیت ساختمان را در طول شبانهروز تامین مینمایند. قسمت نگهبانی لابی ساختمان از پیشخوان به همراه میز و صندلی تشکیل شده است.
2. نشیمن لابی
لابی به این دلیل که در نخستین مرحله بعد از ورود به ساختمان قرار دارد و هر فردی چه مهمان یا چه ساکنین ساختمان از این قسمت عبور میکنند و اولین مکان بعد از ورود از درب اصلی ساختمان محسوب میشود. به طور کلی میتوان گفت که فضای لابی و چگونگی این محل اطلاعات کلی به بیننده در مورد نظم و امنیت موجود در ساختمان میدهد و باعث ایجاد یک تصور مثبت یا منفی نسبت به ساختمان در ذهن بیننده میشود. لابی ساختمان باید مجهز به دکوراسیون زیبا و مدرن باشد و مبلمان زیبا و سایر وسایل دکوراتیو در آن به بهترین شکل فراهم آورده شود تا افرادی که برای چند دقیقه در آنجا منتظر میمانند، زمان خوبی را در آن فضا سپری نمایند.
بازسازی و طراحی داخلی لابی در ساختمانهای مسکونی یکی از ظریفترین اقداماتی است که در زمینه بازسازی آپارتمان انجام میشود. با درنظرگرفتن سبک و چگونگی طراحی بنای ساختمان و همچنین نیازهای مهمانان ساکنین این فضا، توسط طراحان داخلی و معماران پیریزی میشود.
لابی ساختمان از جمله مشاعات ساختمان است که در ورودی اصلی ساختمان واقع شده است و پس از نمای ساختمان اولین تصویر و تصور از ساختمان را در ذهن بیننده ثبت میکند؛ بنابراین لابی هم مانند نما تاثیر بسیاری بر تصور بیننده از فضای داخلی ساختمان دارد. بهخاطر همین همیشه معماران و سازندگان ساختمان توجه ویژهای به طراحی این فضا بهویژه برای ساختمانها و هتلهای لوکس دارند و همانطور که طراحی و چگونگی ساخت دکوراسیون لابی در مراحل ابتدایی ساخت اهمیت دارد، بازسازی لابی ساختمان هم بعد از گذشت چند سال از زمان ساخت آن بسیار در زیبایی و ارزش ملک تاثیر دارد؛ زیرا علاوه بر اینکه گذشت چندین سال از زمان ساخت که از زیبایی و شیکبودن فضای لابی کم میکند، روش های بازسازی لابی نیز دائما بهروز میشوند و مدلها و مصالح ساختوساز هم همواره در حال پیشرفت و تغییر است؛ بنابراین عدم توجه به بازسازی لابی باعث کهنه جلوهدادن ساختمان میشود و از همه مهمتر بهای ساختمان را پایین میآورد. باید دقت کنیم که اگر هزینه بازسازی لابی ساختمان را به تعویق بیندازیم، ممکن است هزینه بازسازی لابی بیشتر شود. پس در صورت لزوم تعمیرات و بازسازی در لابی دراسرعوقت آن را انجام دهید.
خدمات زیر بنا انواع خدمات ساختمانی از جمله ایزوگام، تاسیسات برقی، دکوراسیون که شامل دکوراسیون داخلی منزل، بازسازی ساختمان، دکوراسیون آشپزخانه، دکوراسیون اتاقخواب، دکوراسیون پذیرایی، کفپوش و دیوارپوش، پوستر و کاغذدیواری و پارکت را شامل میشود. از دیگر خدمات ما میتوان به ساختوساز، خریدوفروش متریال ساختمان از جمله آهنآلات و تجهیزات کارگاه، مصالح پایه و شیرآلات و لوازم بهداشتی اشاره نمود. برای کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان ما در زیر بنا تماس حاصل نمایید.